Используется на почвообразующих породах: глины, суглинки, супеси.
Глинистые почвы при замерзании имеют свойство расширяться. Поэтому во избежание деформации ленты ее устанавливают на сваи. Сваи передают нагрузку строения глубоко в землю , ниже глубины промерзания почвы в зимний период. Оголовки свай связываются железобетонным ростверком воспринимающим вес здания.
Технические параметры: . песчаная подушка 200мм . ширина ростверка ( ленты ) 300мм . высота 600 мм из них 500мм выше уровня земли и 100мм ниже уровня земли. . продухи – технологические каналы для вентиляции диаметр 100 . сваи буронабивные диаметр 200 – 250мм устанавливаются на глубину 1700 – 180мм (ниже глубины промерзания . бетон марки М300

Свайно – ростверковый ( ленточный ) фундамент сверху отливается плита перекрытия ( рекомендуется), получается единая монолитная конструкция. Плита полностью отсекает деревянную конструкцию дома от воздействия влаги . Не надо быть Инженером что бы понимать ,что деревянные лаги пола имеют способность впитывать влагу, выходящую из земли . Тем самым подвержены гниению соответственно прослаблению и разрушению . В зависимости от местонахождения строения где то раньше 5 – 7лет , где то позже 10 – 20лет но это обязательно произойдет. Замена половых лаг процесс хлопотный и дорогостоящий. По этому устанавливая монолитную плиту при строительстве фундамента вы уходите от данной проблемы в будущем. По опыту : уже после первой замены лаг владельцы дома признают: - Надо было все-таки отлить плиту!
Плита в данном виде фундамента изготавливается в двух технических параметрах:

• Толщина 120мм с одним рядом армирования.
• Толщина 200мм с двумя рядами армирования
• Бетон марки М300

Устанавливается ростверк (лента), внутреннее пространство между стенками ленты засыпается песком с трамбовкой слоями. Сверху отливается плита, связанная с ростверком. Получается единая монолитная конструкция, с высотой ленточного и опорой на всю площадь фундамента ( по сути плитный фундамент ). Плитный фундамент применяется при строительстве зданий на подверженных просадке и пучинистых грунтах, подтапливаемых грунтовыми водами, т.е на всех видах почв известные своей подвижностью за счет постоянного замораживания и оттаивания воды. Вода, переходя из одного состояния в другое, частично или полностью поднимает и опускает целые пласты грунта, что может привести к перекосу и даже разрушению всего строения, при использовании простого ленточного или столбчатого фундаментов. Плитный фундамент за счет своей жесткости и монолитности способен выдержать все уровневые изменения почвы и перемещаться вместе с грунтом. Его еще называют плавающим фундаментом.
Технические параметры:

• песчаная подушка под ростверк 200мм
• ростверк ( лента ) 400мм из них 300мм выше уровня земли и 100мм ниже уровня земли
• под плиту засыпка – песок
• плита - толщина 200мм с двумя рядами армирования
• бетон марки М300